Local commercials de Prestige

Immeuble de bureaux à vendre situé à Al Massar, dans une zone en pleine expansion avec un nouvel axe routier reliant Casablanca et Safi. Bâtiment moderne, entièrement rénové, en état neuf, au design unique dans le quartier. Il se compose de 3 étages de 280 m² chacun, avec usage mixte possible : bureaux ou habitation. L’immeuble dispose de 3 titres fonciers séparés, offrant la possibilité de revente par étage. Le rez-de-chaussée comprend 245 m² de bureaux, une terrasse de 60 m², des espaces vitrés modulables, un espace accueil avec salle d’attente, ainsi qu’un patio extérieur de 80 m² aménagé pour cafétariat, repas ou réceptions. Le premier étage offre un plateau open space de 200 m², un bureau de direction de 25 m², une salle de visioconférence de 20 m² et des terrasses totalisant 35 m². Le deuxième étage est composé d’un appartement de 245 m² pouvant être facilement transformé en bureaux selon les besoins. Le toit-terrasse de 245 m² est aménageable partiellement, idéal pour un loft ou un rooftop. Une cour latérale servant de parking de 300 m² complète ce bien. L’immeuble est entièrement équipé : climatisation, chauffage, deux fibres optiques indépendantes, réseaux informatiques et vidéo intégrés. Les bureaux sont vendus meublés et avec le matériel informatique. Aucun travaux à prévoir. Bureaux 100 % opérationnels immédiatement. Prix de vente : 6 100 000 DH.

À vendre, fonds de commerce clé en main situé en plein centre de Guéliz, au 3e étage d’un immeuble avec deux ascenseurs (un pour la clientèle, un pour les employés) et deux places de parking. Vente urgente pour cause de départ à l’étranger. Le local offre une superficie de 167 m², complétée par une terrasse de 9 m². Il dispose d’un comptoir d’accueil de 3,80 m, d’un bureau de direction, d’une salle de pause pour les employés, de quatre pièces, d’une salle d’attente, d’une salle de bain avec toilettes et d’un toilette individuel. Climatisation centralisée incluse. Le commerce est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme : laser d’épilation Candela, laser Soprano, appareil Hydrafacial, machine de blanchiment dentaire dernière génération, ordinateur Apple, mobilier et stock inclus. Tout est prêt pour démarrer l’activité immédiatement. Le loyer est de 22 850 DHS par mois. Prix de vente : 200 000 €.

À vendre, local commercial idéalement situé sur le boulevard Allal Al Fassi, à deux pas de Marjane. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de Marrakech, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur le boulevard. La superficie totale est de 76 m², répartie comme suit : 39 m² au rez-de-chaussée et 37 m² en mezzanine, comprenant une salle de bain. Ce bien est parfaitement adapté pour un commerce, un cabinet professionnel, un show-room ou une agence. Prix de vente : 1 200 000 Dhs.